Houses & Apartments Eladó itt: Vac

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Irányár: 275000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ031374

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, "nagypolgári" két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a "mostani, tömeggyártott házaktól", akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Irányár: 104990000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ032630

Eladó panorámás, szerkezetkész családi ház Vácon!Az ingatlan jelenlegi állapotában és készültségi fokában eladó. Vác egyik legdinamikusabban fejlődő részén Törökhegyen található. A telek. 1012 nm-es, víz és villany bevezetve. A ház modern kialakítású, napfényes, 3 szinten 151 nm hasznos lakótérrel rendelkezik. 3 hálószoba, nagy nappali, külön könyha+étkező valamint 2 fürdőszoba WC-vel az elosztás. A tervezéskor nagy hangsúlyt fektettet fektettek a kilátásra, ezért a földszinten és a tetőtérben is hatalmas panorámateraszok kerültek kialakításra. Az eladó a vételár részeként rendelkezésre bocsátja az engedélyezett műszaki terveket is.A kert parkosított, mindenhonnan szép kilátással a Dunakanyar hegyeire.A vásárláskor CSOK is igényelhető!Kererssen Bizalommal! Irányár: 89000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ070362

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálhatóMegtekintési, vételi szándékával hívjon bizalommal! Irányár: 160000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ046670

DUNAPART, CSEND, MEDENCE, BOROSPINCE!!!Eladó 312 nm-es, 2003-ban épült, mediterán jellegű családi ház Vác Kisvác részén, a Duna parton. Az 1330 nm-es telek csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. Telek méretébből adódóan megosztható akár még egy ház is elhelyezhető rajta.Az ingatlan háromszintes (szuterén, földszint, emelet), szigetelt, tégla építésű, cserép héjazattal. Egyedi gyártású tölgyfa nyilászárók (redőnyös, erkély ajtókon elektromos), minőségi burkolatok, tágas világos terek jellemzik. Fűtés, melegvíz gázcirkóval megoldott - hidegburkolatok alatt padlófűtés -, napkollektor miatt fenntartási költsége kedvező. Dupla komfortos, emeleten intim szféra (hálószobák, gardrób fürdőszoba), földszinten hatalmas kertkapcsolatos nappali (56 nm), ebédlő, konyha, fürdőszoba, szoba, míg a szuterénban a több autó számára megfelelő garázs, wellness (jakuzzi, szauna) helyiség és a borospince található.Dunára néző panorámás telken medence, napozó, grillezési lehetőség. Locsolórendszer kútból megoldott.Közlekedés: Gépkocsival M0-ás 25 perc alatt elérhető (kb. 27km), tömegközlekedéssel Nyugati pályaudvar 45 perc (vonat 26 perc).Közelben: bevásárlási lehetőség, iskolák, kerékpár út.TEHERMENTES!! Irányár: 299000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ017895

Eladó egy 95 négyzetméteres, földszinti kertkapcsolatos lakás, amely Vác településének szívében található, csendes és nyugodt környezetben. Az ingatlan vételára 85 000 000 HUF ( kiváló ár-érték arány). A lakás tégla építésű, a fűtést pedig gáz cirkó biztosítja, garantálva ezzel a kedvező rezsiköltséget. A lakás 2 szoba, étkező mellett több helyiséggel is rendelkezik, melyek saját igény szerint alakíthatók. A lakás az alacsony fenntartási költségével, pincéjével és felszíni beállóhelyével emelkedik ki, kínálva ezzel mindent, ami a kényelmes élethez szükséges. További előny, hogy a felette lévő lakással egyben is megvásárolható, így dupla teret és lehetőséget biztosít annak, aki nagyobb lakóterületekre vágyik, vagy befektetési célból szeretné mindkét ingatlant megvásárolni. Vác város Pest megyében, a Duna-parton helyezkedik el.. A környék csendes és nyugodt, kiváló helyszínt biztosítva mindazoknak, akik elszakadnának a nagyváros zajától, ugyanakkor nem szeretnének lemondani az urbanizált élet nyújtotta kényelmekről. Vác varázsa, a Duna közelsége és a természetes szépségek, mint például a közeli hegyek és erdők, teszik ezt a helyet tökéletes választássá mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és egy kiváló közösségre vágyak. Irányár: 75000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK097125

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez. Irányár: 159900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ013952

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Irányár: 128890000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ030606

Befektetők figyelem! Eladó Vác belvárosában egy hatalmas 1700 nm-es telek mely 60%-ban beépíthető!Az ingatlan különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik, így ingatlanfejlesztők számára komoly potenciállal bír. Az ingatlan összközműves és két helyrajzi számon található. Az egyik telekrész 1000 nm , a másik pedig 700 nm melyen 3 különbejáratú épület található, melyek jelenleg lakásként funkcionálnak. Ezek felújítandó vagy bontandó állapotúak állapotúak. Az épületek együtt kb 230 nm területűek. Az egyik ház 80 nm, mely két szinten 3 szobából és fürdőszobából és kamrából áll. A második épület 44 nm, merly tartalmaz 2 szobat, konyhát és egy fürdőszobát. A harmadik épület pedig 71 nm, mely a belső udvarban található. Kiváló lehetőség társasház építésére, vagy azok az érdeklődők számára akik a belvárosban képzelik el az életüket és fontos számukra a nagy kert.Keressen bizalommal! Irányár: 230000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ015824

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Irányár: 128890000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ035527

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN!Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló.Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is! Irányár: 79000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ049064

**Eladó egy 200 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal, pincével rendelkező, téglaépítésű kétlakásos társasházrész Vácon. **A 2006-ban épült, kétszintes, napfényes lakás 170.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel. Ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az ingatlan alkalmas 2 generáció összeköltözésére. A két külön bejáratú lakás mégis saját életteret biztosít. A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik. A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik. A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért.Az ingatlan padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít.Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják.A galéria végén látványterv alapján készült fotó található az egyik szobáról. Irányár: 160000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK037172

Eladó Vác Deákváron egy modern ikerház!A ház Vác Rózsadombján, Vác- Deákvár közkedvelt részén, Budapesttől 30 percre helyezkedik el.Eladásra kínálunk egy 117 nm-es , 500 nm-es saját kerttel rendelkező modern ikerházat.Az udvarban több autónak parkolási lehetőség biztosított.A ház műszaki jellemzői:- hőszivattyús padlófűtés- hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászáró elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval- 15 cm-es külső szigetelés- automata öntöző rendszerA ház elosztását tekintve:Földszint:- szoba- amerikai konyhás nappali- étkező- fürdőszoba- teraszEmelet:- 3 szoba- fürdőszoba- mosókonyha- erkélyFedett kocsibeállóMutatásban rugalmasak vagyunk. Dijmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bizalommal. Irányár: 159000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ050751

Eladó újszerű, kertkapcsolatos lakás Vácon, a Duna közelében! Vác déli városrészének csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott, modern, földszinti lakást saját kerttel és terasszal. Az ingatlan elosztása praktikus és családbarát: -amerikai konyhás nappali teljesen berendezett, gépesített konyhával -3 hálószoba -gardróbszoba -fürdő WC-vel -külön WC A lakás korszerű gépészettel felszerelt: központi hőszivattyús padlófűtés, légkondicionálás, valamint minden ablakon redőny biztosítja a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló elektromos töltővel. Főbb előnyök: -Saját 212 nm-es kert és terasz: ideális gyermekes családoknak vagy otthoni kikapcsolódásra -Nyugodt, békés környezet, gondozott társasház és kiváló lakóközösség -Kiváló befektetés: könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek a Duna közelében, családias környezetben. Az ingatlan jelenleg üres, nincs berendezve. A berendezett képek és a parkosított kert látványterv. Érdeklődés esetén várom a megkeresését! Irányár: 99500000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK077817

**Eladó egy 105 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal rendelkező, téglaépítésű lakás Vácon. ** A 2006-ban épült, egyszintes, első emeleti, napfényes lakás 95.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel 903.299 forintos négyzetméterárral, ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik. A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik, továbbá az ingatlan alatt található lakással egyben is eladó, lehetővé téve 2 generáció együttes, mégis különálló életvitelét. A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért. Az ingatlan 3 szoba mellett, padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít. Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják. Irányár: 85000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK089909

Vác központi részén, közel a belvároshoz eladó egy 110 m-es 3 szobás iker ház, garázzsal. Az ingatlan a 70-es évek végén épült az akkori kor követelményei szerint. Minden szoba és helyiség fényárban úszik a nagy ablakoknak köszönhetően,ami az elmúlt években részben cserélve lettek. A 2 szintes ház alsó részén egy tágas előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, zuhanyozó és egy wc került kialakításra, a felső szinten 2 nagy szoba, valamint egy fürdő található. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható, iskola,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Bevásárlási lehetőségek,piac.Volán és vasút állomás az ingatlan közelében.További kérdésével várom hívását. Irányár: 85000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ063497

Vác Máriaudvaron eladó egy 1387 nm-es zártkerti besorolású nyeles telek, rendezett, szép környezetben.A telken található egy 45 nm-es félkész könnyűszerkezetű ház. A házban a belső tér szabadon kialakítható, még nincs befejezve. A ház alápincézett, építési engedéllyel rendelkezik. A vasút- és buszmegállóhoz közel van, nagyon jól megközelíthető. A telken víz és villannyal található. Az utca jól járható és csatornázott. A Dunapart, illetve Vác belvárosa 8 perc autóval. Az M2 autóúton 20-30 perc alatt Budapesten vagyunk. Akinek elege van a nagyvárosi őrületből, itt megtalálja álomotthonát!Előzetes egyeztetés alapján az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár még hétvégén is!Lakáshitellel kapcsolatban is tudunk segítséget nyújtani az erre szakosodott kollégáink által!Amennyiben ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ090820

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

**Eladó egy 200 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal, pincével rendelkező, téglaépítésű kétlakásos társasházrész Vácon. **A 2006-ban épült, kétszintes, napfényes lakás 170.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel. Ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az ingatlan alkalmas 2 generáció összeköltözésére. A két külön bejáratú lakás mégis saját életteret biztosít. A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik. A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik. A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért.Az ingatlan padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít.Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják.A galéria végén látványterv alapján készült fotó található az egyik szobáról.

Eladó egy 95 négyzetméteres, földszinti kertkapcsolatos lakás, amely Vác településének szívében található, csendes és nyugodt környezetben. Az ingatlan vételára 85 000 000 HUF ( kiváló ár-érték arány). A lakás tégla építésű, a fűtést pedig gáz cirkó biztosítja, garantálva ezzel a kedvező rezsiköltséget.A lakás 2 szoba, étkező mellett több helyiséggel is rendelkezik, melyek saját igény szerint alakíthatók. A lakás az alacsony fenntartási költségével, pincéjével és felszíni beállóhelyével emelkedik ki, kínálva ezzel mindent, ami a kényelmes élethez szükséges. További előny, hogy a felette lévő lakással egyben is megvásárolható, így dupla teret és lehetőséget biztosít annak, aki nagyobb lakóterületekre vágyik, vagy befektetési célból szeretné mindkét ingatlant megvásárolni. Vác város Pest megyében, a Duna-parton helyezkedik el.. A környék csendes és nyugodt, kiváló helyszínt biztosítva mindazoknak, akik elszakadnának a nagyváros zajától, ugyanakkor nem szeretnének lemondani az urbanizált élet nyújtotta kényelmekről. Vác varázsa, a Duna közelsége és a természetes szépségek, mint például a közeli hegyek és erdők, teszik ezt a helyet tökéletes választássá mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és egy kiváló közösségre vágyak.

**Eladó egy 105 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal rendelkező, téglaépítésű lakás Vácon. ** A 2006-ban épült, egyszintes, első emeleti, napfényes lakás 95.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel 903.299 forintos négyzetméterárral, ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik. A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik, továbbá az ingatlan alatt található lakással egyben is eladó, lehetővé téve 2 generáció együttes, mégis különálló életvitelét. A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért. Az ingatlan 3 szoba mellett, padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít. Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják.

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálhatóMegtekintési, vételi szándékával hívjon bizalommal!

Eladó panorámás, szerkezetkész családi ház Vácon!Az ingatlan jelenlegi állapotában és készültségi fokában eladó. Vác egyik legdinamikusabban fejlődő részén Törökhegyen található. A telek. 1012 nm-es, víz és villany bevezetve. A ház modern kialakítású, napfényes, 3 szinten 151 nm hasznos lakótérrel rendelkezik. 3 hálószoba, nagy nappali, külön könyha+étkező valamint 2 fürdőszoba WC-vel az elosztás. A tervezéskor nagy hangsúlyt fektettet fektettek a kilátásra, ezért a földszinten és a tetőtérben is hatalmas panorámateraszok kerültek kialakításra. Az eladó a vételár részeként rendelkezésre bocsátja az engedélyezett műszaki terveket is.A kert parkosított, mindenhonnan szép kilátással a Dunakanyar hegyeire.A vásárláskor CSOK is igényelhető!Kererssen Bizalommal!

VÁC ZÁRTKERTI részén ELADÓ jó állapotú szigetelt tégla házikó!Csend, tér és lehetőség zártkerti telek eladó Vácon!Vác külterületén, két utcáról is megközelíthető, közel 3800 m²-es zártkerti telek keresi új tulajdonosát. A MK-3 övezeti besorolás alapján lakó- és gazdasági épület is elhelyezhető, legfeljebb 4,5 méter magasságig, a beépíthetőség 3%.A telek egy része már kerítéssel határolt, a villany az utcában elérhető, egyéb közmű jelenleg nincs bevezetve. Ház fűtése jelenleg egy kandallóval megoldott.A telken egy kis méretű, szigetelt faház áll, stabil beton alapon tégla falazattal, részben alápincézve.A házikó praktikusan kialakított, benne szoba, konyha és fürdő kapott helyet ideális lehet hétvégi pihenőhelynek, hobbikertészkedéshez, vagy egyszerűen egy kis elvonulásra a városi nyüzsgés elől.A nagy telek számos lehetőséget rejt magában!Kiváló lehetőség mindazoknak, akik szeretnének Budapesttől elérhető távolságban, mégis természetközelben lenni, ahol a madárcsicsergés a leghangosabb zaj. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal az elérhetőségeimen!